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 开发商注销也可办产权证
黄先生问:我买了一套房子,听说在办理房产证时需要开发商出具相关手续,可是开发商注销了,那房产证就不能办理了吗?

  北京市京华律师事务所马传贞律师解答:按照规定,办理房产证需要买卖双方同时到场,需要开发商提供授权委托书及受托人的身份证等。在办理房产证时开发商需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证等。对于黄先生的情况,可以通过工商部门,查到开发商注册法人代表的联系方式,由其出具证明后就可办理;如开发商已经注销,黄先生可以通过工商部门,拿到开发商注销的相关证明,再予以办理。

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